事前の対策、予防
大きな台風被害が相次いでおります。地球温暖化の影響なのでしょうか、毎年被害が大きくなっているようです。 天災は待ってくれません。
ですから、事前の対策、予防を十分になさることをお勧めいたします。
災害予防リフォーム 施工事例
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風水害予防
◎壁面からの雨漏りに注意！
【事前の確認事項】
- 外壁のひび割れや隙間がある
- 目地のコーキング材が劣化している
- バルコニー、ひさし、サッシ、雨戸などの取り付け部が劣化している
- 電線や配管の差し込み部分が劣化している
コーキングが劣化している事例（目地の左右に隙間発生）
外壁の目地に使用されているコーキング材の寿命は長くても10年、短いものでは5年程度です。
コーキングは日常的に風雨にさらされていることから、劣化のスピードが早いと言われています。
コーキングの主なメンテナンス方法は「打ち替え」です。 既存のコーキングを全て除去して、新しいコーキング材を注入します。
外壁の隙間だけではなく、窓や換気扇の継ぎ目なども忘れずに点検してもらいましょう。
コーキング打ち替えと外壁塗装の事例（ 小金井市緑町 O様邸）
【事前の確認事項】
- 屋根や棟が壊れている
- 屋根瓦に割れや欠け、ズレがある
- 屋根の漆喰が崩れている
- 板金がしっかり止まっていない
- 板金に腐食している部分がある
- 雨樋がつまっている
- 雨樋に外れや歪みがある
台風で屋根が飛ばされ雨どい破損
（軒下にヒビ割れも発生）
自分の家の屋根は、軒下部分ぐらないなら確認できますが、棟や平面部の状態はなかなか確認が難しいです。
台風で屋根の一部が壊れていると、そこから雨漏りが発生したり、次の台風で吹き飛ばされたりする危険があります。
左の写真は、台風で軒下、そして雨どいが壊れ、雨漏りが外壁に浸透したためひび割れが発生してしまいました。
激しい豪雨や台風の通過後は、専門の業者等に依頼して家全体の状態を調べておきましょう。
雨漏りが外壁に浸透しひび割れ発生
台風で破損したベランダフェンスとカーポートの改修
小金井市 O様邸
2018年の台風24号で、2階のベランダフェンスが落下し、カーポートの屋根が破損しました。
＜改修前＞
＜改修後＞
ベランダフェンスを設置
カーポートを改修
小金井市の屋根被害
2018年の台風24号（チャーミー）は関東エリアにも多大な被害をもたらしました。
スレート瓦屋根被害
小金井市のO様邸ではスレート瓦の棟トタンが強風で吹き飛ばされました。
＜改修前＞
＜改修後＞
スレート瓦、棟トタンの塗装
スレート瓦を塗装
屋根瓦被害
小金井市のE様邸では、屋根瓦が吹き飛ばされ、それを改修致しました。
＜改修前＞
吹き飛ばされた屋根瓦
＜改修後＞
漆喰を入れ瓦交換
台風で壊れた屋根補修の事例
火災保険で各種災害の修復費補填
火災保険は名前のせいで「火事のときに使う保険」と認識されていることがありますが、実際は家全体の損害を補償する保険です。
火災保険は自然災害による沢山の被害を補償してくれ、過去２～３年までの損害であれば補償されます。保険申請にはコツがあり、お近くのリフォーム店など専門の知識を持った方に相談する事をおお奨めします。
地震予防
ブロック塀からフェンス塀に改修
小金井市東町の一戸建て
2018年6月の大阪北部地震で小学校のブロック塀が倒れ、小学4年の女児が死亡した事故を知り、自宅の老朽化したブロック塀を、軽量でファッショナブルなフェンス塀に改修しました。
＜改修前＞
老朽化したブロック塀
＜改修後＞
軽量でファッショナブルなフェンス塀に改修
小金井市梶野町のマンション
マンションの敷地境界に設置したブロック塀が、長年の風水や地震のため、腐食しひび割れが発生していました。
そこで、震災の非難時に二次災害にならないように、フェンス塀に改修。さらに出口は安全確保のため手摺りつき階段を設置しました。
＜改修前＞
雨水や地震などでブロック塀が腐食、ひび割れ
＜改修後＞
ブロック塀からフェンス塀に交換
安全確保のため出口に手摺りつき階段を設置
剪定を行って震災直後の避難路確保
小金井市緑町
選定前
選定後
小金井市梶野町
選定前
選定後
雪害予防
雪害ブロックフェンスに改修
八王子市 I様邸
大雪による屋根からの降雪でフェンスが破損しました。
＜改修前＞
＜改修後＞
軽量で強靭な雪害フェンスに改修
